JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 5841 in total） 平均価格: 49,522,000円 平均㎡単価: 899,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 南武庫之荘 7分 120,000,000円 500.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫之荘本町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫之荘本町 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 武庫之荘本町 14分 110,000,000円 380.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫之荘 1分 240,000,000円 450.0 533,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 常松 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴尾町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南武庫之荘 7分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫の里 28分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富松町 20分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小松東町 8分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西昆陽 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富松町 13分 170,000,000円 840.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫之荘東 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大庄西町 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西昆陽 30分 40,000,000円 760.0 52,632円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫の里 28分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武庫の里 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大庄西町 12分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 武庫元町 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南武庫之荘 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳴尾町 6分 150,000,000円 500.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富松町 26分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴尾町 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元浜町 12分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴尾町 9分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南武庫之荘 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南武庫之荘 8分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南武庫之荘 11分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 西昆陽 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松西町 6分 220,000,000円 790.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西昆陽 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高須町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 学文殿町 9分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南武庫之荘 11分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南武庫之荘 11分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南武庫之荘 1分 120,000,000円 200.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 常松 29分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴尾浜 30分 67,000,000円 350.0 191,429円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 常松 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高須町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠屋町 11分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南武庫之荘 1分 99,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小松町 9分 98,000,000円 380.0 257,895円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 武庫之荘西 6分 64,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松南町 6分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。