JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 5841 in total） 平均価格: 31,110,000円 平均㎡単価: 688,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 若草町 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫の里 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 高須町 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高須町 13分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大庄中通 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南武庫之荘 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 池尻 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南武庫之荘 14分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南武庫之荘 15分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南武庫之荘 9分 200,000,000円 670.0 298,507円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南武庫之荘 14分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南武庫之荘 24分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫の里 18分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫川町 1分 3,500,000円 55.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大島 23分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫町 11分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫之荘 19分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫之荘 17分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 武庫之荘 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫町 20分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 小松西町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫之荘 16分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西昆陽 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫之荘 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西昆陽 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫之荘本町 17分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫之荘西 4分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上田西町 11分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 南武庫之荘 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大庄西町 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 上田東町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫之荘西 4分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 池尻 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高須町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上鳴尾町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南武庫之荘 18分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南武庫之荘 12分 95,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 21分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 12分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 9分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 8分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南武庫之荘 8分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫元町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘本町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘本町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘本町 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫川町 4分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫之荘本町 16分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武庫川町 5分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。