京王線 武蔵野台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 武蔵野台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 武蔵野台
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵野台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵野台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 704件（Displaying property transactions 51 - 100 of 704 in total） 平均価格: 26,620,000円 平均㎡単価: 480,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 朝日町 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白糸台 15分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 押立町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 押立町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 押立町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 押立町 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 押立町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白糸台 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白糸台 10分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白糸台 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白糸台 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白糸台 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白糸台 6分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 8分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 白糸台 10分 58,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白糸台 11分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白糸台 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 押立町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 紅葉丘 11分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 5分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 押立町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 押立町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 白糸台 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵野台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵野台駅周辺の不動産市場動向

京王線 武蔵野台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵野台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。