西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2619 in total） 平均価格: 51,300,000円 平均㎡単価: 1,120,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 関町東 7分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 関町北 14分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石神井台 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関町北 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関町北 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 関町北 12分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 石神井台 20分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 関町南 16分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 関町南 11分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 関町南 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 関町東 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 関町南 19分 65,000,000円 195.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関町南 19分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関町南 16分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関町南 10分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 石神井台 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立野町 14分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立野町 18分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大泉 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大泉 18分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大泉 18分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大泉 18分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大泉 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 関町南 16分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大泉 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上石神井 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 関町北 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 関町北 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 関町北 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上石神井 10分 70,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上石神井 10分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上石神井 10分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 関町北 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 関町北 12分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 関町北 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町北 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 関町北 5分 260,000,000円 420.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町北 7分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町北 7分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 16分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 石神井台 5分 49,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 16分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 14分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 10分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 関町南 13分 42,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町南 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町南 16分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町南 13分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町南 9分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。