西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2619 in total） 平均価格: 57,836,000円 平均㎡単価: 903,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 10分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町東 2分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関町東 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 関町東 2分 28,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 石神井台 16分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 関町北 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立野町 18分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南大泉 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 関町東 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 関町南 17分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 関町南 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 関町南 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 関町南 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 関町南 11分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関町南 10分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関町南 14分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関町北 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関町北 2分 670,000,000円 300.0 2,233,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 関町東 7分 64,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 石神井台 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 関町東 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 立野町 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 立野町 18分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立野町 19分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 立野町 19分 13,000,000円 30.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大泉 18分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石神井台 11分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石神井台 17分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1975年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 関町北 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 関町北 6分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町南 25分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町北 8分 62,000,000円 280.0 221,429円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町北 3分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 関町北 16分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町北 8分 120,000,000円 430.0 279,070円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町南 19分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町南 15分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町南 11分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関町南 15分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。