えびの高原線(八代～吉松) 段駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 段駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 段
所在地 熊本県 八代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

段駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、段駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 464件（Displaying property transactions 51 - 100 of 464 in total） 平均価格: 110,882,000円 平均㎡単価: 4,415,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 4分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 4分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯田橋 4分 1,400,000,000円 220.0 65,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段北 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 榎 10分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 段原 10分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 25分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 飯田橋 4分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯田橋 4分 780,000,000円 160.0 49,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 飯田橋 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 飯田橋 4分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神田神保町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯田橋 4分 380,000,000円 65.0 60,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 飯田橋 4分 210,000,000円 90.0 2,333,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 島崎 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九段北 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 段原 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 島崎 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九段北 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 4分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 九段南 8分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田神保町 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 九段北 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯田橋 5分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 九段北 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柿の木沢 10分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島崎 5分 33,000,000円 395.0 83,544円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 九段北 1分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 飯田橋 4分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 九段北 1分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 飯田橋 5分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 飯田橋 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 榎 6分 500,000円 100.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 飯田橋 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 榎 6分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上東雲町 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 飯田橋 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上東雲町 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 九段北 2分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 九段南 7分 500,000,000円 150.0 3,333,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神田神保町 3分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 榎 9分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 九段北 2分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柿の木沢 10分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上東雲町 19分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 九段北 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。段駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

段駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 段駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

段駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。