広電５号線(皆実線) 比治山橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電５号線(皆実線) 比治山橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電５号線(皆実線)
駅名 比治山橋
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

比治山橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、比治山橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 26,474,358円 平均㎡単価: 383,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宝町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西本浦町 30分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見町 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 宝町 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 比治山本町 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見町 5分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 霞 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見町 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宝町 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 比治山本町 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 比治山本町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴見町 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 昭和町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 比治山本町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴見町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 比治山本町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宝町 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 宝町 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見町 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宝町 9分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出汐 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 昭和町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 比治山本町 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴見町 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 比治山本町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 比治山本町 3分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1994年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。比治山橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

比治山橋駅周辺の不動産市場動向

広電５号線(皆実線) 比治山橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

比治山橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。