阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 8244 in total） 平均価格: 34,150,000円 平均㎡単価: 486,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 渡鹿 23分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水前寺公園 18分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 湖東 30分 22,000,000円 280.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 健軍本町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 尾ノ上 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 尾ノ上 30分 53,000,000円 650.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 尾ノ上 30分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 健軍 30分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 健軍 30分 31,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 健軍 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 健軍 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 画図東 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東京塚町 29分 72,000,000円 960.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字古閑 1分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山ノ神 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三郎 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安永 1分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神水 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安永 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安永 1分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安永 1分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 水前寺 6分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 佐土原 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 月出 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 月出 30分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 月出 30分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 月出 30分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 神水本町 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高木 2分 1,900,000円 310.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神水本町 29分 100,000,000円 570.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水前寺 4分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 水前寺 4分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 佐土原 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字惣領 1分 5,300,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京塚本町 26分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 京塚本町 25分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 昭和町 30分 96,000,000円 520.0 184,615円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 秋津 1分 20,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字宮園 1分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 帯山 24分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 帯山 20分 280,000,000円 1100.0 254,545円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 帯山 19分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 九品寺 18分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新生 30分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字平田 2分 8,900,000円 470.0 18,936円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 九品寺 13分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新大江 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下江津 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下江津 30分 14,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下江津 30分 32,000,000円 600.0 53,333円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。