阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 8244 in total） 平均価格: 27,959,000円 平均㎡単価: 450,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼山津 1分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 水前寺 10分 68,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 9,000,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 京塚本町 26分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 京塚本町 28分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 京塚本町 23分 3,300,000円 330.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 19分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白山 13分 30,000,000円 510.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白山 8分 41,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水前寺 11分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜木 1分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水前寺 13分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 水前寺 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 4,300,000円 50.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字惣領 1分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字広崎 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼山津 1分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下江津 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新屋敷 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小山 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若葉 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東京塚町 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山ノ内 30分 150,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下江津 30分 31,000,000円 720.0 43,056円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東子飼町 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山町 1分 30,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津 1分 9,400,000円 135.0 69,630円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津 1分 4,700,000円 135.0 34,815円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋津 1分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字杉堂 2分 850,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三郎 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東野 1分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安永 1分 8,000,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 保田窪 26分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神水本町 24分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町秋田 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 九品寺 15分 81,000,000円 360.0 225,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字赤井 2分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神水本町 23分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月出 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上南部 1分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。