阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 8244 in total） 平均価格: 26,632,000円 平均㎡単価: 405,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺公園 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 若葉 30分 4,800,000円 75.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 国府 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 出水 16分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字平田 2分 10,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白山 3分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字広崎 1分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 若葉 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 京塚本町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 尾ノ上 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神水 23分 70,000,000円 550.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字惣領 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昭和町 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字宮園 2分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 若葉 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安永 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湖東 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東野 1分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国府 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高木 2分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字宮園 2分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字宮園 1分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字平田 2分 2,200,000円 630.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字辻の城 2分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新屋敷 23分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 京塚本町 26分 45,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字広崎 1分 65,000,000円 1400.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小峯 30分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花立 1分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湖東 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 水前寺 18分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小峯 1分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水前寺 6分 86,000,000円 180.0 477,778円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水源 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 健軍 30分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 健軍 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水前寺 11分 120,000,000円 480.0 250,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 健軍 30分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 健軍 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 健軍 30分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字北甘木 1分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湖東 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帯山 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼山津 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼山津 1分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帯山 20分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。