阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 8244 in total） 平均価格: 34,940,000円 平均㎡単価: 444,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 江津 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神水 26分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 若葉 1分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 帯山 30分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 帯山 18分 11,000,000円 380.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帯山 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字砥川 2分 7,500,000円 250.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新大江 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帯山 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸島 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 帯山 19分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東町 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新屋敷 19分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 菅原町 12分 48,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下六嘉 1分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帯山 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水源 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小峯 1分 150,000,000円 1400.0 107,143円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 九品寺 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 九品寺 13分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字安永 1分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 画図町大字下無田 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 画図町大字下無田 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺公園 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺公園 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 尾ノ上 30分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水前寺公園 15分 400,000,000円 490.0 816,327円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山ノ神 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福富 1分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帯山 20分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖東 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖東 30分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 東子飼町 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神水本町 29分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 菅原町 13分 73,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字木山 2分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字木山 2分 4,300,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字木山 2分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字木山 2分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字宮園 2分 38,000,000円 990.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 佐土原 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 渡鹿 15分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 渡鹿 16分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺公園 15分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 出水 20分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 出水 26分 14,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花立 1分 8,000,000円 115.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。