阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 8244 in total） 平均価格: 21,828,000円 平均㎡単価: 385,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸島 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大江本町 10分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大江本町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新大江 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若葉 1分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字広崎 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字広崎 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字広崎 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若葉 1分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉 30分 62,000,000円 670.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 出水 26分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東野 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 30分 24,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東野 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字馬水 1分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 八反田 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新大江 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 帯山 30分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 京塚本町 25分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字惣領 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若葉 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 榎町 30分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小峯 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月出 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字寺迫 2分 21,000,000円 650.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字寺迫 2分 5,700,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大江 4分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 水前寺 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水前寺 15分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 水前寺 8分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新屋敷 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三郎 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮園 1分 2,600,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮園 2分 3,000,000円 80.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 水前寺公園 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮園 2分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮園 2分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸島西 1分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三郎 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 帯山 30分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湖東 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 九品寺 16分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 水前寺 6分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸島西 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 九品寺 15分 89,000,000円 155.0 574,194円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 新大江 9分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新大江 11分 55,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新大江 7分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。