阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 8244 in total） 平均価格: 20,956,000円 平均㎡単価: 376,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 長嶺南 1分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字福富 1分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 健軍 30分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 健軍 30分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字安永 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字安永 1分 3,200,000円 95.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字安永 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新大江 4分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若葉 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 渡鹿 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字古閑 1分 40,000,000円 860.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 若葉 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字古閑 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字古閑 1分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 水前寺公園 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2015年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帯山 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帯山 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 帯山 30分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 帯山 20分 30,000,000円 330.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字下六嘉 1分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字下六嘉 1分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字上陳 2分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新屋敷 14分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字上陳 2分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字上陳 2分 4,300,000円 700.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 秋津 1分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 国府本町 12分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国府本町 15分 45,000,000円 600.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上水前寺 23分 62,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 水前寺 7分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 水前寺公園 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新大江 9分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 子飼本町 29分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 水前寺 13分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 子飼本町 29分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下江津 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 子飼本町 29分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保田窪 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保田窪 30分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下江津 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下江津 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国府 11分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長嶺南 1分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 水前寺 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸島西 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸島西 1分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 佐土原 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大江 12分 54,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東野 30分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。