阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

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水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 8244 in total） 平均価格: 33,198,000円 平均㎡単価: 364,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 新大江 13分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新大江 15分 49,000,000円 520.0 94,231円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新大江 10分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新屋敷 26分 71,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新屋敷 23分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 新屋敷 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御領 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 昭和町 1分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 帯山 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 30分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 30分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 20分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 30分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 帯山 13分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 30分 480,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 30分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 帯山 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 帯山 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山ノ神 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山ノ内 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山ノ内 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東京塚町 30分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東本町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東町 30分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小峯 1分 80,000,000円 660.0 121,212円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東野 1分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東野 1分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小峯 1分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 1分 31,000,000円 590.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 1分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 1分 7,100,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜木 1分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜木 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜木 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜木 1分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大江 13分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 水前寺 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 水前寺 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大江 11分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字馬水 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字辻の城 2分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字福富 1分 7,100,000円 290.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 水前寺 6分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字木山 2分 7,000,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字木山 2分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字惣領 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字惣領 1分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水前寺 11分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水前寺 8分 98,000,000円 260.0 376,923円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。