阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 8244 in total） 平均価格: 18,849,400円 平均㎡単価: 399,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 水前寺 24分 8,300,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上南部 1分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字広崎 1分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字広崎 1分 9,200,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字広崎 1分 22,000,000円 870.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字島田 1分 5,000,000円 730.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字寺迫 2分 8,100,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字安永 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字安永 1分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字安永 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字安永 1分 7,100,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上六嘉 1分 900,000円 90.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国府本町 13分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 国府 15分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国府 2分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 水道町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上京塚町 28分 150,000,000円 890.0 168,539円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼山津 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南町 30分 3,600,000円 70.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南千反畑町 30分 90,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 千滝 2分 39,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北中島 2分 470,000円 130.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北中島 2分 1,300,000円 360.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 出水 30分 30,000,000円 620.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 出水 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 出水 25分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 出水 24分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 健軍本町 30分 98,000,000円 890.0 110,112円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 健軍 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 健軍 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 健軍 30分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 画図町大字下無田 1分 18,000,000円 920.0 19,565円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 画図町大字所島 30分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 保田窪 30分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 保田窪 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 保田窪 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 白山 5分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 保田窪 18分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 保田窪 19分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 神水 30分 31,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 神水 30分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 神水 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 保田窪 20分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 神水本町 29分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 戦前 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 秋津 1分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 九品寺 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 九品寺 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 九品寺 13分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 下江津 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下江津 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。