阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 8244 in total） 平均価格: 26,912,000円 平均㎡単価: 243,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 新大江 9分 31,000,000円 410.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新外 30分 39,000,000円 630.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字宮園 2分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜木 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 健軍 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大江 28分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 佐土原 30分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新大江 9分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府 9分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 南坪井町 25分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 保田窪 18分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 京塚本町 29分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 月出 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 帯山 28分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 帯山 30分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜木 1分 81,000,000円 1400.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大江 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御領 30分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御領 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 京塚本町 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 帯山 30分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸島西 1分 9,100,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三郎 30分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 長嶺南 1分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺南 30分 24,000,000円 690.0 34,783円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 錦ケ丘 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長嶺東 1分 17,000,000円 780.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺南 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺西 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺西 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺東 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺西 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長嶺南 30分 150,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長嶺南 1分 32,000,000円 680.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺南 1分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺南 1分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 長嶺南 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 長嶺南 1分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 長嶺西 30分 33,000,000円 790.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神水 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水前寺 9分 82,000,000円 260.0 315,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神水 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 子飼本町 24分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大江本町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸島本町 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉 1分 3,300,000円 60.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新大江 6分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。