阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 8244 in total） 平均価格: 25,512,000円 平均㎡単価: 286,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字広崎 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 月出 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大江 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 湖東 30分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湖東 30分 1,600,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湖東 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大江 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字古閑 1分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字宮園 1分 5,200,000円 220.0 23,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐土原 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江津 29分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江津 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 九品寺 19分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 水前寺公園 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 九品寺 13分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐土原 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江津 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 御領 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水源 30分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水前寺 15分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御領 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐土原 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大江 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 榎町 1分 7,700,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大江 20分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神水 29分 380,000,000円 1200.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 若葉 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江津 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字砥川 2分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 23分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 21分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南坪井町 25分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南坪井町 25分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 出水 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字田原 2分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三郎 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大江 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新外 30分 40,000,000円 960.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出水 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出水 23分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 出水 30分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出水 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 渡鹿 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小峯 1分 4,200,000円 310.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。