阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7651 - 7700 of 8244 in total） 平均価格: 32,595,200円 平均㎡単価: 5,931,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花立 1分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花立 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 花立 1分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸島本町 1分 960,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新屋敷 18分 3,000,000円 35.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新屋敷 20分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新屋敷 23分 48,000,000円 420.0 114,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 水前寺 7分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字広崎 1分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字広崎 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 国府 10分 36,000,000円 680.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国府 19分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 国府 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦ケ丘 30分 28,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西原 30分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 菅原町 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長嶺東 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長嶺南 30分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 菅原町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長嶺東 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 菅原町 14分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 若葉 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長嶺西 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長嶺南 1分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長嶺南 1分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長嶺南 1分 60,000,000円 1300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長嶺南 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 菅原町 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保田窪 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 健軍本町 1分 48,000,000円 550.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新大江 6分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字安永 2分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 月出 30分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安永 1分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安永 2分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木山 2分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渡鹿 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字古閑 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 水前寺 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府 12分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大江 11分 37,000,000円 410.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 水前寺 4分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字砥川 1分 7,800,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府 12分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水前寺 13分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 保田窪 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大江 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。