駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)
駅名 水沢
所在地 岩手県 奥州市
データ最終更新 March 24, 2025

水沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3040件(Displaying property transactions 901 - 950 of 3040 in total) 平均価格: 11,111,000円 平均㎡単価: 710,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江刺愛宕 1分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 水沢上姉体 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水沢真城 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水沢神明町 19分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江刺大通り 1分 6,300,000円 250.0 25,200円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 江刺愛宕 1分 5,500,000円 730.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水沢真城 30分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 胆沢南都田 30分 3,000,000円 1000.0 3,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 水沢佐倉河 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢真城 18分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢大鐘町 19分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢東中通り 22分 7,200,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢真城 30分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢東上野町 7分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢東上野町 10分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢朝日町 26分 18,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢朝日町 24分 100,000円 35.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢西上野町 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢星ガ丘町 23分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢中町 3分 50,000円 85.0 588円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢西上野町 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江刺豊田町 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢羽田町 1分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢真城 30分 11,000,000円 730.0 15,068円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢太日通り 8分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 13分 2,900,000円 440.0 6,591円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢真城 23分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢泉町 21分 6,000,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢東大通り 5分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 胆沢南都田 1分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 胆沢南都田 1分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢真城 21分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢上姉体 30分 28,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢泉町 20分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢姉体町 30分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢大手町 11分 19,000,000円 930.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 由良 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 16分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 22分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢 12分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 30分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢 21分 12,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 24分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江刺大通り 1分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 30分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢 27分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水沢 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢 26分 5,300,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水沢 30分 11,000,000円 570.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水沢駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 水沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奥州市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。