駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)
駅名 水沢
所在地 岩手県 奥州市
データ最終更新 March 24, 2025

水沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3040件(Displaying property transactions 2101 - 2150 of 3040 in total) 平均価格: 11,368,000円 平均㎡単価: 968,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢 30分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢姉体町 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢羽田町 1分 6,500,000円 1600.0 4,063円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢羽田町 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢 30分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢 20分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢 1分 3,200,000円 330.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢佐倉河 23分 7,900,000円 330.0 23,939円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢天文台通り 16分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺八日町 1分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 江刺岩谷堂 1分 3,700,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢大鐘町 24分 8,700,000円 290.0 30,000円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢西上野町 19分 3,400,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢真城が丘 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢東大通り 2分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢佐倉河 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢佐倉河 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢東大通り 2分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢大鐘町 17分 7,500,000円 410.0 18,293円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺栄町 1分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢中上野町 19分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢真城 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2013年第2四半期 江刺愛宕 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺愛宕 30分 4,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺愛宕 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 胆沢小山 1分 3,000,000円 350.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 胆沢小山 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺愛宕 1分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢西町 14分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢上姉体 30分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢上姉体 30分 6,300,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 胆沢南都田 1分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水沢中田町 19分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢上姉体 30分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水沢宮下町 12分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺中町 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江刺豊田町 1分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 江刺伊手 2分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 水沢大鐘町 19分 4,500,000円 580.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 水沢佐倉河 14分 34,000,000円 880.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 水沢佐倉河 25分 5,500,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 江刺田原 1分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 水沢 26分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 水沢 30分 900,000円 115.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 水沢 7分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 水沢上姉体 30分 5,100,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 江刺愛宕 1分 10,000,000円 1900.0 5,263円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 江刺愛宕 1分 20,000,000円 2.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 江刺愛宕 1分 700,000円 115.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水沢駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 水沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奥州市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。