東京メトロ有楽町線 氷川台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 氷川台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 氷川台
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

氷川台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、氷川台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1309件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1309 in total） 平均価格: 76,800,000円 平均㎡単価: 1,079,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 氷川台 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 6分 330,000,000円 690.0 478,261円/㎡ 1986年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜台 5分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 11分 81,000,000円 95.0 852,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 10分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 氷川台 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 羽沢 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 羽沢 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽沢 9分 62,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 平和台 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 羽沢 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜台 7分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 羽沢 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 11分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田柄 11分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 羽沢 10分 840,000,000円 1900.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 早宮 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 早宮 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 氷川台 3分 90,000,000円 160.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷川台 3分 310,000,000円 190.0 1,631,579円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 早宮 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 12分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 早宮 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平和台 16分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷川台 13分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川台 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜台 6分 83,000,000円 210.0 395,238円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷川台 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 桜台 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 氷川台 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 氷川台 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 氷川台 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜台 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜台 8分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 羽沢 8分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 羽沢 7分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 氷川台 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 早宮 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 氷川台 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜台 8分 140,000,000円 350.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。氷川台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

氷川台駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 氷川台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

氷川台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。