京王井の頭線 永福町駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 永福町
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

永福町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、永福町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 551 - 600 of 951 in total） 平均価格: 65,102,000円 平均㎡単価: 2,065,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 永福 8分 59,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 和泉 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 永福 9分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 永福 6分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 和泉 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 和泉 12分 53,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 永福 11分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 永福 4分 190,000,000円 260.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 和泉 4分 89,000,000円 120.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 和泉 12分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 永福 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松ノ木 16分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和泉 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 永福 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和泉 8分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 永福 10分 21,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 永福 3分 74,000,000円 145.0 510,345円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 永福 3分 250,000,000円 380.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 永福 5分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 永福 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 永福 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 永福 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 和泉 3分 40,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 永福 8分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 永福 9分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和泉 4分 91,000,000円 105.0 866,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和泉 4分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 和泉 12分 45,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和泉 5分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 和泉 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 和泉 3分 49,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 永福 4分 110,000,000円 185.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 永福 6分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和泉 16分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 和泉 12分 47,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 永福 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 永福 4分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 永福 4分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 永福 11分 91,000,000円 145.0 627,586円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 和泉 7分 64,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 和泉 11分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和泉 14分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2013年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 和泉 13分 120,000,000円 330.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和泉 3分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 永福 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和泉 14分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2013年第4四半期 永福 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 永福 6分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 永福 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 永福 5分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。永福町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

永福町駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

永福町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。