京王井の頭線 永福町駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 永福町
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

永福町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、永福町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 901 - 950 of 951 in total） 平均価格: 76,896,000円 平均㎡単価: 2,338,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 永福 7分 220,000,000円 280.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 永福 6分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 永福 7分 170,000,000円 230.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 永福 4分 120,000,000円 290.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 和泉 6分 190,000,000円 400.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 和泉 6分 120,000,000円 170.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 和泉 6分 250,000,000円 200.0 1,250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 永福 5分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 2分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 和泉 10分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 和泉 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 0分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 6分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 和泉 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 10分 17,000,000円 30.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 永福 4分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 7分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉 12分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉 4分 220,000,000円 340.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 10分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 9分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 13分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 10分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 9分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 永福 0分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 永福 6分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 和泉 5分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 11分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 永福 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大宮 11分 98,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 和泉 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 和泉 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大宮 11分 74,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 永福 2分 69,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永福 9分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永福 3分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 永福 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 和泉 6分 230,000,000円 460.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 和泉 11分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 和泉 6分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。永福町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

永福町駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

永福町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。