京王井の頭線 永福町駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 永福町
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

永福町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、永福町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 301 - 350 of 951 in total） 平均価格: 85,182,000円 平均㎡単価: 1,415,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 和泉 7分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 永福 7分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 永福 3分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 10分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 永福 3分 280,000,000円 350.0 800,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 9分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 16分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 和泉 16分 50,000,000円 75.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 和泉 6分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 9分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 8分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 永福 10分 920,000,000円 1200.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 16分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 永福 3分 82,000,000円 110.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 永福 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 和泉 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 永福 5分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 和泉 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 和泉 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 和泉 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 永福 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 永福 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 永福 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 永福 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 永福 5分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和泉 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和泉 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 永福 5分 61,000,000円 100.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永福 6分 81,000,000円 130.0 623,077円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 永福 9分 58,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永福 4分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 永福 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 和泉 10分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永福 5分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 和泉 10分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 和泉 6分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永福 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 和泉 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永福 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 永福 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 和泉 12分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永福 7分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永福 6分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永福 7分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永福 4分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永福 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永福 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 永福 3分 65,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大宮 15分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松ノ木 16分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。永福町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

永福町駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

永福町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。