北大阪急行電鉄 江坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 江坂
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2166件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2166 in total） 平均価格: 31,112,000円 平均㎡単価: 601,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津町 7分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江坂町 15分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 20分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 15分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 14分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江坂町 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2022年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 垂水町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南吹田 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南吹田 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江坂駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。