北大阪急行電鉄 江坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 江坂
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2166件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2166 in total） 平均価格: 86,950,000円 平均㎡単価: 930,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊津町 10分 63,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 11分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 広芝町 4分 130,000,000円 190.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 18分 97,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江坂町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 12分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 12分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 江坂町 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 芳野町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南吹田 24分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 江の木町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南吹田 14分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 広芝町 4分 1,300,000,000円 1400.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広芝町 6分 280,000,000円 430.0 651,163円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 垂水町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 垂水町 15分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東三国 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 15分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 12分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 7分 550,000,000円 650.0 846,154円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江坂駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。