北大阪急行電鉄 江坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 江坂
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2166件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2166 in total） 平均価格: 66,320,000円 平均㎡単価: 658,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南吹田 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南金田 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 16分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南金田 12分 430,000,000円 380.0 1,131,579円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 江坂町 14分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 14分 490,000,000円 390.0 1,256,410円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広芝町 6分 770,000,000円 320.0 2,406,250円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江坂駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。