東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 江戸川橋
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2019件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2019 in total） 平均価格: 61,400,000円 平均㎡単価: 1,325,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 山吹町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小日向 7分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 音羽 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 音羽 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 音羽 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 音羽 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水道 7分 400,000,000円 370.0 1,081,081円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 関口 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 山吹町 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山吹町 3分 470,000,000円 210.0 2,238,095円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 水道 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 山吹町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 関口 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1962年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 関口 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1962年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 改代町 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 関口 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 音羽 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山吹町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 水道町 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 春日 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 関口 7分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小日向 5分 75,000,000円 60.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 関口 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東五軒町 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 音羽 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 音羽 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 水道 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 新小川町 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山吹町 6分 470,000,000円 760.0 618,421円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西五軒町 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山吹町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小日向 9分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小日向 5分 110,000,000円 195.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 水道 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 改代町 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 水道 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 水道 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 水道 11分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 関口 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川橋駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。