東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 江戸川橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2019件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2019 in total） 平均価格: 76,092,000円 平均㎡単価: 1,916,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 関口 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 関口 6分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1962年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 関口 7分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 関口 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 音羽 3分 38,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 関口 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1962年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 関口 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1962年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 水道 9分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 水道 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 水道 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 音羽 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 水道町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小日向 5分 240,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 小日向 8分 130,000,000円 140.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小日向 8分 100,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 早稲田鶴巻町 5分 820,000,000円 420.0 1,952,381円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 早稲田鶴巻町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 山吹町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 山吹町 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 山吹町 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 水道 4分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 関口 4分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 関口 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 関口 10分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 水道 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 水道 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 水道 9分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 山吹町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 関口 6分 90,000,000円 105.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 山吹町 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 山吹町 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山吹町 4分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 関口 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 関口 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 関口 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 関口 2分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 関口 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 水道 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 音羽 4分 36,000,000円 45.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 水道 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 水道町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 早稲田鶴巻町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 小日向 8分 110,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 音羽 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 音羽 3分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 水道 8分 39,000,000円 55.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関口 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関口 5分 980,000,000円 1400.0 700,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 水道 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川橋駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。