東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 江戸川橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2019件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2019 in total） 平均価格: 160,946,000円 平均㎡単価: 25,303,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 改代町 3分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 改代町 3分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 関口 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小日向 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小日向 5分 85,000,000円 100.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東五軒町 7分 68,000,000円 75.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 関口 1分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 水道町 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 水道 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 水道 6分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 水道 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 1分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 水道町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関口 3分 2,100,000,000円 710.0 2,957,746円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関口 4分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 西五軒町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 小日向 4分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 11分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 音羽 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 関口 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 早稲田鶴巻町 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 水道町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 関口 7分 400,000,000円 55.0 7,272,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 関口 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 関口 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 関口 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水道 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 水道 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山吹町 6分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山吹町 6分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1951年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 音羽 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 音羽 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水道 6分 1,400,000,000円 1100.0 1,272,727円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 関口 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 関口 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 関口 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 関口 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千石 3分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 水道 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 水道 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 水道 0分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 音羽 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 音羽 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 水道 0分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 水道 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川橋駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。