京成本線 江戸川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 江戸川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 江戸川
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3985件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 3985 in total） 平均価格: 30,414,000円 平均㎡単価: 810,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 関口 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 山吹町 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1990年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第1四半期 山吹町 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 小日向 5分 39,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 関口 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第1四半期 関口 2分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 関口 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 関口 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 6分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見台 11分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富士見台 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江戸川台西 4分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東深井 15分 48,000,000円 780.0 61,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字東深井 13分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字平方 16分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字平方 19分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字中野久木 8分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江戸川台西 8分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江戸川台西 8分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 水道 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水道 8分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 美原 14分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 音羽 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 目白台 18分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 音羽 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江戸川台東 7分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江戸川台東 12分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江戸川台東 7分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江戸川台東 6分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江戸川台東 7分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西深井 25分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見台 10分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 水道 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 関口 3分 44,000,000円 60.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊勢原 21分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 音羽 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 音羽 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北小岩 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 江戸川台東 12分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江戸川台東 7分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西初石 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西初石 13分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字東深井 16分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江戸川台西 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江戸川台西 8分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 江戸川台西 9分 62,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江戸川台西 1分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字東深井 19分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見台 15分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 関口 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川駅周辺の不動産市場動向

京成本線 江戸川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。