駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 江戸川
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

江戸川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3985件(Displaying property transactions 3501 - 3550 of 3985 in total) 平均価格: 47,252,000円 平均㎡単価: 833,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江戸川台東 7分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江戸川台西 8分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小日向 4分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みどり台 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 みどり台 20分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 天神町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 みどり台 16分 7,100,000円 100.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山吹町 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江戸川台東 8分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 山吹町 1分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江戸川台東 7分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 江戸川台西 11分 62,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 江戸川台西 6分 31,000,000円 310.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 関口 0分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 関口 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1962年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中十余二 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美原 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北小岩 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊勢原 22分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山吹町 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 水道 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山吹町 5分 690,000,000円 380.0 1,815,789円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美原 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 こうのす台 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江戸川台西 5分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 関口 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 改代町 2分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西原 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西原 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 関口 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 みどり台 20分 11,000,000円 125.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 関口 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1962年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水道 11分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 11分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 13分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見台 19分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字東深井 10分 5,500,000円 60.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北小岩 4分 150,000,000円 740.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東五軒町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 江戸川台西 7分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北小岩 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2009年第3四半期 水道 6分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 水道 10分 53,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川駅周辺の不動産市場動向

京成本線 江戸川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。