京成本線 江戸川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 江戸川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 江戸川
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3985件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 3985 in total） 平均価格: 93,740,000円 平均㎡単価: 1,104,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 12分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東五軒町 8分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水道町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 改代町 4分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 12分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字東深井 16分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字東深井 15分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 7分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美原 11分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 水道町 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山吹町 4分 2,800,000,000円 530.0 5,283,019円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 美原 11分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水道 4分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 1分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 7分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字平方 16分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山吹町 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北小岩 6分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 北小岩 2分 57,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北小岩 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北小岩 2分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 0分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中野久木 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川台東 5分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江戸川台西 4分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北小岩 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川台西 3分 61,000,000円 390.0 156,410円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小日向 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川駅周辺の不動産市場動向

京成本線 江戸川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。