東武宇都宮線 江曽島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 江曽島
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江曽島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江曽島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1046件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1046 in total） 平均価格: 15,995,000円 平均㎡単価: 319,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八千代 7分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 江曽島町 30分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 江曽島本町 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 双葉 6分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 陽南 20分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大和 3分 9,500,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 江曽島町 25分 850,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 双葉 12分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江曽島町 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 陽南 18分 20,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 陽南 20分 20,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 陽南 23分 26,000,000円 520.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東浦町 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日町 8分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江曽島 20分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮本町 3分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮本町 4分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑 15分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑 25分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大塚町 9分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代 4分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西川田町 15分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和 7分 35,000,000円 660.0 53,030円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大和 11分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西原町 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑 20分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台新田町 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江曽島町 23分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今宮 25分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東原町 6分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 双葉 10分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 江曽島町 28分 6,200,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西川田町 20分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑 10分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江曽島 9分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑 15分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 江曽島町 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑 16分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑 23分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西川田町 12分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八千代 6分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大塚町 8分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西川田町 9分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑 19分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西川田町 15分 8,600,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江曽島町 20分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和 5分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 双葉 9分 9,800,000円 300.0 32,667円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2017年第2四半期 双葉 6分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江曽島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江曽島駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江曽島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。