京王井の頭線 池ノ上駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 池ノ上
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池ノ上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池ノ上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 101 - 150 of 528 in total） 平均価格: 77,720,000円 平均㎡単価: 2,122,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 10分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北沢 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北沢 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北沢 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 代沢 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 代沢 8分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 5分 220,000,000円 260.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 9分 64,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 12分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 代沢 6分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北沢 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 9分 20,000,000円 35.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 7分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北沢 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 12分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 12分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1996年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代沢 10分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 9分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 代沢 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 代沢 7分 230,000,000円 270.0 851,852円/㎡ 2001年 RC、木造
中古マンション等 2020年第4四半期 三宿 12分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 代沢 7分 380,000,000円 390.0 974,359円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北沢 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 代沢 7分 160,000,000円 220.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 代沢 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 池尻 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 代沢 4分 72,000,000円 80.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 代沢 5分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 代沢 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 代沢 6分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 代沢 3分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 2009年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 代沢 5分 190,000,000円 210.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 11分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北沢 5分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 池尻 12分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 池尻 10分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 代沢 12分 71,000,000円 100.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 代沢 6分 83,000,000円 100.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 代沢 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池ノ上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池ノ上駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池ノ上駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。