京王井の頭線 池ノ上駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 池ノ上
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池ノ上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池ノ上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 201 - 250 of 528 in total） 平均価格: 106,820,000円 平均㎡単価: 2,770,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代沢 7分 1,300,000,000円 990.0 1,313,131円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 6分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 代沢 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代沢 7分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代沢 9分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 代沢 8分 79,000,000円 115.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 代沢 9分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 北沢 5分 150,000,000円 165.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北沢 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北沢 2分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代沢 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 代沢 6分 78,000,000円 85.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 代沢 8分 74,000,000円 90.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 代沢 6分 330,000,000円 350.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 代沢 9分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三宿 12分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 池尻 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第2四半期 代沢 4分 190,000,000円 380.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池尻 14分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 三宿 12分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北沢 3分 100,000,000円 135.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池尻 12分 48,000,000円 50.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宿 12分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 代沢 9分 67,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北沢 1分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 池尻 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北沢 1分 81,000,000円 135.0 600,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 代沢 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 代沢 10分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北沢 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2016年第4四半期 北沢 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 代沢 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 代沢 9分 98,000,000円 160.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 代沢 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 代沢 8分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北沢 2分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三宿 12分 80,000,000円 115.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 代沢 10分 89,000,000円 100.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代沢 7分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 代沢 6分 69,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池尻 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 代沢 5分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 北沢 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 代沢 11分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 代沢 6分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 代沢 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 代沢 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 池尻 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 代沢 9分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池ノ上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池ノ上駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池ノ上駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。