京王井の頭線 池ノ上駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 池ノ上
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池ノ上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池ノ上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 351 - 400 of 528 in total） 平均価格: 61,080,000円 平均㎡単価: 3,245,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 代沢 4分 44,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 代沢 6分 83,000,000円 125.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 代沢 11分 69,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 代沢 10分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三宿 12分 53,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北沢 3分 71,000,000円 135.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北沢 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 代沢 9分 89,000,000円 135.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 代沢 1分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 代沢 8分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北沢 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三宿 13分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 代沢 4分 130,000,000円 240.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 代沢 1分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 代沢 7分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 代沢 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 代沢 3分 92,000,000円 190.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三宿 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 代沢 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 代沢 8分 65,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三宿 12分 43,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 代沢 10分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 代沢 9分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 代沢 13分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 三宿 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三宿 12分 95,000,000円 160.0 593,750円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 代沢 3分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 三宿 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 三宿 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 池尻 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三宿 11分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北沢 3分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 代沢 9分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 代沢 9分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北沢 3分 68,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北沢 2分 47,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北沢 2分 45,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 池尻 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 池尻 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 池尻 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 北沢 4分 72,000,000円 95.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北沢 2分 49,000,000円 60.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 代沢 7分 69,000,000円 125.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北沢 4分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三宿 13分 36,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 代沢 13分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 代沢 5分 180,000,000円 230.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 池尻 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 北沢 2分 63,000,000円 95.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 代沢 8分 65,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池ノ上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池ノ上駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池ノ上駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。