京王井の頭線 池ノ上駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 池ノ上
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池ノ上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池ノ上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 401 - 450 of 528 in total） 平均価格: 106,700,000円 平均㎡単価: 14,010,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北沢 3分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北沢 3分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三宿 10分 58,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三宿 13分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 代沢 3分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 代沢 9分 47,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 代沢 13分 52,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 池尻 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 代沢 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 代沢 1分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 代沢 10分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 代沢 9分 350,000,000円 560.0 625,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 代沢 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 代沢 6分 73,000,000円 155.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 代沢 5分 140,000,000円 240.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 代沢 6分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 代沢 8分 120,000,000円 180.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 池尻 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北沢 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 代沢 9分 65,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 代沢 4分 220,000,000円 185.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 代沢 13分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 代沢 9分 64,000,000円 80.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 代沢 8分 120,000,000円 180.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三宿 12分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 北沢 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻 12分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 池尻 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 代沢 6分 110,000,000円 125.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 池尻 9分 28,000,000円 45.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 210.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 代沢 7分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 池尻 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 代沢 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 代沢 5分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 代沢 4分 200,000,000円 400.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 北沢 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代沢 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代沢 4分 300,000,000円 440.0 681,818円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代沢 4分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北沢 3分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 代沢 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池尻 12分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三宿 12分 52,000,000円 55.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 代沢 15分 67,000,000円 80.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 代沢 12分 43,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 代沢 13分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 代沢 9分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 代沢 4分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池ノ上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池ノ上駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 池ノ上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池ノ上駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。