名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 901 - 950 of 994 in total） 平均価格: 68,164,000円 平均㎡単価: 10,045,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春岡 7分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田代町 9分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 向陽町 4分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 高見 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 田代町 12分 52,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田代町 9分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 振甫町 14分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 高見 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 向陽町 7分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向陽町 10分 370,000,000円 700.0 528,571円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 向陽町 9分 62,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 丸山町 10分 150,000,000円 480.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 振甫町 11分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 堀割町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 振甫町 13分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 春岡 11分 92,000,000円 330.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高見 7分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 若水 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春岡 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 高見 9分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 池下 1分 29,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 振甫町 14分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若水 12分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 春岡 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南明町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高見 7分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 高見 7分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 振甫町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 若水 11分 63,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 春岡 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南明町 13分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南明町 12分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高見 9分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 振甫町 12分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 丸山町 7分 82,000,000円 195.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 池下 3分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 菊坂町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 向陽町 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高見 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高見 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 春岡 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若水 14分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南明町 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南明町 11分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向陽町 6分 190,000,000円 560.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桐林町 2分 890,000,000円 2.0 445,000,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高見 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 菊坂町 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 春岡 10分 290,000,000円 760.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 堀割町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。