名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 951 - 994 of 994 in total） 平均価格: 64,968,181円 平均㎡単価: 918,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 振甫町 11分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 若水 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 向陽 1分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 振甫町 12分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 若水 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南明町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菊坂町 5分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 池下 2分 240,000,000円 330.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 堀割町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 菊坂町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 日岡町 12分 130,000,000円 370.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高見 8分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 上野 14分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 春岡 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 振甫町 15分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 春岡 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桐林町 4分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 菊坂町 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 桐林町 0分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 向陽 0分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 振甫町 13分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 若水 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 向陽町 0分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 若水 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高見 4分 510,000,000円 1100.0 463,636円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 若水 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 御棚町 6分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高見 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 若水 12分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 向陽 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高見 4分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 南明町 14分 81,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 若水 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 向陽町 7分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 春岡 6分 450,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 若水 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高見 5分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 振甫町 11分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 田代町 10分 69,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 日進通 9分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池下町 3分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 振甫町 0分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 若水 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 仲田 5分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。