名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 301 - 350 of 994 in total） 平均価格: 68,952,000円 平均㎡単価: 844,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春岡 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 春岡 2分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春岡 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春岡 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池下町 1分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池下町 1分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高見 8分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高見 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春岡 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 振甫町 13分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高見 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 春岡 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 向陽町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 向陽町 4分 130,000,000円 370.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桐林町 4分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 振甫町 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 高見 6分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 春岡 2分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池下町 1分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春岡 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春岡 5分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 堀割町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池下町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 堀割町 3分 100,000,000円 270.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日進通 10分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下方町 25分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 池下 4分 93,000,000円 140.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 若水 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 丸山町 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 丸山町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 高見 7分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 春岡 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高見 4分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春岡 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春岡 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 丸山町 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春岡 7分 280,000,000円 490.0 571,429円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 振甫町 17分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 振甫町 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 日進通 10分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 池下 2分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春岡 9分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春岡 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池下 2分 1,100,000,000円 340.0 3,235,294円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 若水 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向陽 2分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高見 5分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日進通 10分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。