大阪モノレール線 沢良宜駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 沢良宜
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沢良宜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢良宜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 51 - 100 of 412 in total） 平均価格: 36,106,000円 平均㎡単価: 623,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 横江 12分 120,000,000円 450.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良宜東町 11分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 島 15分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良宜東町 10分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美沢町 4分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢良宜浜 11分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢良宜西 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 沢良宜浜 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横江 8分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜町 9分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美沢町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 沢良宜浜 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢良宜西 9分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢良宜浜 11分 45,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横江 12分 220,000,000円 1500.0 146,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 沢良宜西 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 沢良宜浜 9分 220,000,000円 850.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横江 5分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沢良宜浜 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 島 14分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜町 10分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 島 10分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 島 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沢良宜浜 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 沢良宜浜 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 沢良宜西 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 横江 5分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沢良宜浜 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沢良宜浜 10分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 島 18分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 沢良宜浜 11分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沢良宜浜 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱本 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 沢良宜西 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 沢良宜浜 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沢良宜浜 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沢良宜浜 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2021年第1四半期 柱本 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 島 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 島 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜町 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島 18分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 島 15分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢良宜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢良宜駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢良宜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。