大阪モノレール線 沢良宜駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 沢良宜
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沢良宜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢良宜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 101 - 150 of 412 in total） 平均価格: 54,924,000円 平均㎡単価: 5,732,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沢良宜西 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島 15分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 横江 7分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 柱本新町 30分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 柱本新町 30分 290,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 柱本新町 30分 110,000,000円 1200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沢良宜浜 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沢良宜浜 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 沢良宜浜 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 沢良宜浜 10分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 島 15分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 沢良宜浜 6分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 島 15分 55,000,000円 580.0 94,828円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柱本新町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柱本 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柱本 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 昭和園 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沢良宜西 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沢良宜西 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 島 20分 180,000,000円 940.0 191,489円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 島 15分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 沢良宜浜 6分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沢良宜浜 13分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 沢良宜浜 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沢良宜東町 8分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島 10分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沢良宜浜 13分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 沢良宜西 2分 120,000,000円 410.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沢良宜浜 12分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沢良宜浜 12分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 島 19分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沢良宜浜 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 沢良宜浜 14分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沢良宜浜 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 沢良宜浜 6分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 沢良宜浜 8分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 島 15分 78,000,000円 480.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 沢良宜浜 10分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 島 20分 60,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沢良宜浜 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜町 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沢良宜浜 4分 140,000,000円 790.0 177,215円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 沢良宜浜 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沢良宜浜 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮島 20分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 沢良宜浜 10分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 沢良宜浜 7分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沢良宜西 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沢良宜浜 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢良宜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢良宜駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢良宜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。