大阪モノレール線 沢良宜駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 沢良宜
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沢良宜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢良宜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 301 - 350 of 412 in total） 平均価格: 58,198,000円 平均㎡単価: 7,485,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥飼上 30分 5,300,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 島 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥飼中 30分 190,000,000円 1400.0 135,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 島 10分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沢良宜浜 7分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沢良宜浜 7分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沢良宜浜 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沢良宜浜 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 沢良宜浜 13分 9,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沢良宜浜 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥飼上 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沢良宜東町 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沢良宜浜 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 沢良宜浜 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 沢良宜東町 11分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 島 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沢良宜浜 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 島 12分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沢良宜浜 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 島 18分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 島 8分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 沢良宜浜 9分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沢良宜浜 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沢良宜浜 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 島 12分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 島 11分 79,000,000円 580.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沢良宜浜 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沢良宜東町 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沢良宜東町 12分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥飼新町 30分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沢良宜浜 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 沢良宜西 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新和町 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沢良宜浜 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳥飼上 30分 72,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 沢良宜浜 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥飼上 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳥飼上 30分 93,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 沢良宜浜 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 島 8分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 沢良宜西 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳥飼新町 30分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 島 8分 260,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横江 8分 2,900,000円 75.0 38,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沢良宜浜 10分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沢良宜浜 7分 380,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼新町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼新町 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢良宜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢良宜駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢良宜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。