JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) 沼ノ端駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) 沼ノ端駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)
駅名 沼ノ端
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼ノ端駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼ノ端駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2330 in total） 平均価格: 39,562,000円 平均㎡単価: 5,104,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 東開町 10分 6,600,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北栄町 15分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ウトナイ北 16分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ウトナイ北 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 ウトナイ北 25分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 字柏原 1分 64,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 沼ノ端中央 4分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 拓勇東町 0分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 拓勇東町 15分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 ウトナイ北 15分 50,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 拓勇東町 25分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 沼ノ端中央 4分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 拓勇東町 13分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 沼ノ端中央 4分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ウトナイ北 26分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ウトナイ北 0分 35,000,000円 405.0 86,420円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 拓勇東町 12分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ウトナイ北 0分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 拓勇東町 11分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 明野元町 30分 6,600,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 晴海町 30分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東開町 11分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 拓勇西町 28分 7,100,000円 210.0 33,810円/㎡ 2002年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字柏原 30分 27,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字柏原 1分 54,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ウトナイ南 19分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓勇西町 0分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓勇西町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北栄町 0分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓勇東町 0分 23,000,000円 245.0 93,878円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新開町 30分 200,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼ノ端中央 4分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓勇東町 10分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 拓勇東町 12分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓勇東町 28分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼ノ端中央 7分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ウトナイ北 28分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ウトナイ北 21分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓勇東町 28分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東開町 15分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新開町 30分 74,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼ノ端中央 21分 13,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字沼ノ端 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字柏原 1分 240,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字沼ノ端 25分 5,300,000円 2.0 2,650,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 拓勇東町 15分 19,000,000円 285.0 66,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ウトナイ南 20分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 ウトナイ北 20分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 拓勇東町 0分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新開町 30分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1992年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼ノ端駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼ノ端駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) 沼ノ端駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼ノ端駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。