JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) 沼ノ端駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) 沼ノ端駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)
駅名 沼ノ端
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼ノ端駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼ノ端駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2330 in total） 平均価格: 34,828,000円 平均㎡単価: 6,655,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ウトナイ北 0分 21,000,000円 275.0 76,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新開町 1分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字沼ノ端 29分 13,000,000円 1500.0 8,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東開町 11分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東開町 16分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字沼ノ端 13分 18,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字沼ノ端 24分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東開町 14分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 ウトナイ北 25分 5,300,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼ノ端中央 13分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ウトナイ北 26分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ウトナイ北 25分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼ノ端中央 2分 32,000,000円 970.0 32,990円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼ノ端中央 14分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼ノ端中央 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 拓勇西町 21分 12,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明野元町 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ウトナイ北 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 ウトナイ北 20分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ウトナイ北 24分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字沼ノ端 23分 3,000,000円 1500.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 拓勇西町 30分 9,400,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼ノ端中央 6分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇西町 30分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼ノ端中央 8分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 拓勇西町 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇東町 19分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 拓勇西町 30分 85,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇東町 20分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼ノ端中央 10分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇東町 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 ウトナイ北 30分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 拓勇東町 23分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ウトナイ北 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字沼ノ端 28分 3,700,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東開町 15分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇東町 13分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇東町 28分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼ノ端中央 23分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北栄町 11分 23,000,000円 950.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北栄町 20分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北栄町 5分 82,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 拓勇東町 12分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 柳町 30分 6,000,000円 670.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新開町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東開町 16分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東開町 16分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字柏原 30分 10,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東開町 16分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東開町 15分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼ノ端駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼ノ端駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) 沼ノ端駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼ノ端駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。