JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 6003 in total） 平均価格: 21,668,000円 平均㎡単価: 577,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡宮 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 市場町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若葉町 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田町 14分 74,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下河原町 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東沢田 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡宮 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中徳倉 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 若葉町 26分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岡 19分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 蛇松町 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷町 20分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西島町 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我入道 30分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 志下 1分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 仲町 12分 9,200,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 駿河台 30分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 内浦重須 2分 4,100,000円 360.0 11,389円/㎡ 1966年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岡 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市場町 14分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉江町 26分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 庄栄町 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡一色 1分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 志下 1分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 杉崎町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉江町 23分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 獅子浜 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2009年第4四半期 高島本町 10分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉町 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江原町 26分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常盤町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 市道町 20分 3,000,000円 45.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高島本町 10分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大岡 22分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東熊堂 30分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松沢町 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 常盤町 24分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本 25分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 足高 1分 7,000,000円 910.0 7,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西条町 9分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本 19分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江浦 1分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岡 30分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西島町 25分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市場町 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小諏訪 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。