JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 6003 in total） 平均価格: 30,178,000円 平均㎡単価: 2,340,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳倉 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柳町 21分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 柳町 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 柳町 21分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柳町 21分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東熊堂 29分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 松沢町 30分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山王台 10分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 杉崎町 14分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 足高 1分 16,000,000円 470.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本郷町 23分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本 24分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 足高 1分 16,000,000円 470.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小林台 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 19分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 富士見町 22分 8,700,000円 90.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上香貫 25分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉田町 22分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉田町 18分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉田町 18分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉田町 19分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮前町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真砂町 14分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉町 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 庄栄町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千本西町 29分 16,000,000円 290.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上土町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 高島町 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千本港町 29分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡宮 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 浅間町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大平 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千本中町 29分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳倉 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東椎路 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北高島町 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 22分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 29分 81,000,000円 900.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 38,000,000円 720.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 21分 7,700,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大岡 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大岡 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大岡 30分 44,000,000円 750.0 58,667円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。