JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 6003 in total） 平均価格: 32,654,000円 平均㎡単価: 532,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 小諏訪 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岡宮 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八幡町 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 庄栄町 6分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長沢 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下香貫 29分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中徳倉 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 庄栄町 11分 130,000,000円 520.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 泉町 14分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松沢町 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東熊堂 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 馬込 1分 500,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大平 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大平 1分 3,000,000円 1100.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下香貫 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大手町 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 志下 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 28分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西沢田 30分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山王台 13分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 16分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岡 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西沢田 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西沢田 30分 26,000,000円 510.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西沢田 30分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳倉 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岡一色 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 双葉町 8分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 双葉町 11分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳倉 1分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白銀町 11分 110,000,000円 930.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 共栄町 29分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾台 30分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾台 30分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 神田町 23分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾台 30分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 末広町 14分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 三園町 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中沢田 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中沢田 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岡宮 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中徳倉 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下香貫 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三枚橋町 7分 300,000,000円 460.0 652,174円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西条町 8分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。