JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 6003 in total） 平均価格: 29,010,000円 平均㎡単価: 2,061,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 高沢町 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳倉 1分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳倉 30分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 29分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下香貫 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 我入道 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高島町 2分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下香貫 30分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡一色 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足高 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西間門 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 19分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 30分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 志下 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳倉 1分 30,000,000円 370.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 徳倉 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王台 13分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑ケ丘 30分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸田 0分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下香貫 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡 30分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東熊堂 30分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田町 19分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西沢田 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸田 2分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駿河台 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小諏訪 30分 10,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大手町 6分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大岡 28分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下香貫 30分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真砂町 13分 90,000,000円 770.0 116,883円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寿町 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 志下 30分 9,900,000円 160.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大岡 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東椎路 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 志下 1分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東沢田 30分 41,000,000円 430.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西島町 25分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小諏訪 30分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 若葉町 28分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸田 0分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡 1分 200,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 1分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 若葉町 28分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西島町 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下香貫 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町 9分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。